机遇与挑战并存—2023仓储物流行业盘点

2024-01-24 10:25
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全年快递业务情况

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国家邮政局监测数据显示,2023年邮政行业寄递业务量和邮政行业业务收入分别完成1620亿件和1.5万亿元,同比分别增长16.5%和13.5%。其中,快递业务量和业务收入分别完成1320亿件和1.2万亿元,同比分别增长19.5%和14.5%。农村、国际寄递物流体系加快建设,行业发展动能加速释放。

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物流地产市场情况

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回顾2023年,国内存在明显的需求不足问题,比如: 出口持续下滑,社会融资规模增速下滑,在这种情况下全国物流地产市场也持续承压,租金全年持续下滑,空置率则持续上行,

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分区域看,重点区域的物流地产市场分化加剧,珠三角和成渝地区相对比较稳定,京津冀和长三角地区则全年下行,其中京津冀下行压力最大。

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从新增供应趋势看,新增供应再次大幅抬升且高于去年同期水平。物流地产市场的复苏需要需求复苏新供应持续下降,但从趋势来看,新增供应短期内难以大幅下降,这是由于前期新建了大量项目,新增供应有一定惯性。因此,未来应更多关注需求端的改善。

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政策规划汇总

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发展规划解读

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发展目标解读

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